Определён порядок мониторинга использования жилищного фонда


Определён порядок мониторинга использования жилищного фонда
Подписано Постановление Правительства, определяющее порядок мониторинга состояния жилищного фонда. Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности будет проводиться Минстроем России путём систематизации и анализа официальной статистической информации в соответствии с определенным перечнем показателей. Результаты первой оценки должны быть подготовлены в срок до 1 февраля 2018 г.

Цель такого мониторинга, показатели которого будут утверждаться Минэкономразвития России, – определение состояния жилищного фонда, систематизация и обобщение информации о жилищном фонде, а также своевременное информирование органов государственной власти субъектов Федерации и органов исполнительной власти об изменении состояния жилищного фонда.

«Объективная информация о состоянии жилищного фонда необходима как местным, так и федеральным властям. Регулярный мониторинг позволит вовремя выявлять проблемные точки и решать их, не дожидаясь критических ситуаций. Кроме того, понимание состояния жилфонда всей страны в разрезе регионов и отдельных муниципалитетов повышает эффективность принимаемых решений. Например, стоит ли начинать модернизацию парка, если состояние близлежащих домов близко к авариному и в ближайшее время их придется расселять? Очевидно, что планировать подобные работы необходимо комплексно», - прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Первый доклад о результатах анализа использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности за 2016 год будет подготовлен в срок до 1 февраля 2018 года.
Подробнее

Просмотров: 270 | Комментариев: 0

Требования газовой безопасности стали жестче


Требования газовой безопасности стали жестче
Принято постановление Правительства России, ужесточающее правила газовой безопасности, в частности, теперь к работе с бытовым газовым оборудованием могут быть допущены только специализированные компании. Документ разработан Минстроем России.

Постановление Правительства России вводит понятие специализированной организации, имеющей исключительное право технического обслуживания, ремонта и замены внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Одновременно вводятся требования к лицам, проводящим работы по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию газового оборудования.

«Таким образом, к работе с газом не будут допущены некомпетентные специалисты и компании, не имеющие необходимых для этой ответственной работы ресурсов, а это важнейшее условие безопасности эксплуатации бытового газа. Например, в число требований к таким организациям вошло обязательное обучение и аттестация работников, допущенных к газоопасным работам», - прокомментировал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Напомним, что Минстрой России разработал комплекс мер по снижению количества взрывов бытового газа, также была проведена комплексная проверка и оценка безопасности эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах.
Подробнее

Просмотров: 239 | Комментариев: 0

Сайт Минстроя России признан самым информативным Интернет-ресурсом


Сайт Минстроя России признан самым информативным Интернет-ресурсом
Официальный сайт Минстроя России на Всероссийском конкурсе журналистов PROEstate Media Awards 2017 признан самым информативным Интернет-ресурсом.  Подведение итогов и церемония награждения прошла в рамках XI Международной выставки недвижимости PROEstate 13 сентября.

Целью конкурса, по словам организаторов, является содействие более полному и объективному освещению в медиа положения дел и актуальных проблем рынка недвижимости и строительной отрасли, стимулирование интереса представителей СМИ к теме девелопмента и инвестиций, управления недвижимостью, а также поощрения журналистов, достигших наивысших профессиональных результатов в освещении работы рынка недвижимости.

Впервые в этом году были введены специальные номинации от журналистов, среди которых «Самый информативный Интернет-ресурс». Непосредственно журналисты оценивали наиболее удобный и информативный ресурс для их работы. Сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации занял первое место в этой категории. 

Помощник, пресс-секретарь главы Минстроя России Олег Ракитов, получая Диплом, подчеркнул, что оценка ведущих отраслевых журналистов – это самая высокая оценка для пресс-службы ведомства, и она заставляет и дальше держать высокую планку в работе.
Подробнее

Просмотров: 115 | Комментариев: 0

Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта


Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта
Подписано Постановление Правительства РФ, согласно которому подрядчики для проведения капремонта должны отбираться не реже чем 1 раз в квартал. Документ, разработанный Минстрое России, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и к подаваемым ими документам. На сегодня в реестр добросовестных подрядчиков включено более 10 тысяч строительных компаний. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге. 

Капремонт общего имущества в многоквартирных домах могут проводить только компании, прошедшие предварительный отбор и внесенные в реестр добросовестных подрядчиков. На сегодня в него внесено 10 192 строительные компании на всей территории страны. Постановление Правительства, подготовленное Минстроем России, уточняет процедуру отбора подрядчиков. Так, документ определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний и уточняет порядок расчета начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и более процентов для всех участников кроме государственных или муниципальных учреждений.

«Недобросовестные подрядчики ранее пытались срывать конкурсы, предлагая существенно заниженную цену и потом отказываясь от исполнения контракта. Дополнительные гарантии позволят избежать таких случаев – теперь заключение договора с существенно заниженной ценой возможно после соответствующего обоснования снижения цены. Экономия в результате торгов должна появляться в результате большей эффективности работы, а не махинаций», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Кроме того, документ дает возможность объединять в один предмет закупки разработку проектной документации и выполнение самих работ, и установлен порядок проведения таких аукционов. Уточнены требования к содержанию извещения о проведении электронного аукциона – в нем должны содержаться сведения о шаге аукциона, минимальном значении размера обеспечения заявки, а срок размещения извещения сокращен с 30 до 20 дней. 
Подробнее

Просмотров: 101 | Комментариев: 0

Исторические поселения получат средства на благоустройство


Исторические поселения получат средства на благоустройство
Среди малых городов и исторических поселений России будут проведены конкурсы на создание комфортной городской среды, победители которых получат федеральное финансирование на реализацию проектов благоустройства. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 13 сентября во время общения с прессой в рамках форума PROEstate – 2017.

Министр сообщил, что в числе мероприятий по выполнению поручения Президента России по поддержке и развитию исторических поселений и других муниципальных образований, на территориях которых расположены объекты, представляющие историко-культурную ценность, Минстрой России прорабатывает возможность проведения конкурсов на создание комфортной городской среды в таких населенных пунктах.

Уже с 2018 года победителям таких  конкурсов может быть предоставлена государственная поддержка за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета. 

«В России к категории исторических поселений федерального значения относится 41 город, еще15 объектов всемирного наследия ЮНЕСКО – к исторической городской среде. Поощрение конкретных городов и поселений, выбранных на специальном конкурсе, позволит обеспечить поддержку самых эффективных проектов. Наше министерство совместно с Минкультуры России уже разрабатывает критерии оценки таких проектов, и в число важнейших условий войдёт бережное отношение к архитектуре и исторической среде, а также вовлечение жителей в процессы благоустройства. С 2018 года победителям конкурсов за счет федерального бюджета будет оказываться государственная поддержка», - пояснил глава Минстроя России Михаил Мень.

Кроме того, будут разработаны дополнительные механизмы развития и поддержки исторических поселений и других муниципальных образований, на территориях которых расположены объекты, представляющие историко-культурную ценность, в целях повышения качества их среды и туристско-рекреационного потенциала.
Подробнее

Просмотров: 119 | Комментариев: 0

В Москве открылся форум PROESTATE 2017


В Москве открылся форум PROESTATE 2017
13 сентября 2017 14:2427

На площадке Форума PROESTATE глава Минстроя предложил оценивать жилищное строительство в квартирах, а не в метрах.

13 сентября начал свою работу Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE. В работе Форума принял участие Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

В своем выступлении глава Минстроя России сообщил об ожидаемых объемах ввода жилья, подчеркнул позитивную роль роста ипотеки, прокомментировал цены на жилье и предложил новые единицы для оценки жилищного строительства.

По словам министра, в этом году планируется ввести 75-76 млн кв. метров жилья. Снижение объемов вводимого жилья, по сравнению с прошлым годом, связано с тем, что в этом году, в основном, вводится жилье, строительство которого начиналось в сложном 2015 году.

Михаил Мень сообщил, что цены на жилую недвижимость практически не меняются. Он также обратил внимание на рост ипотеки, который выступает серьезным стимулом для строительства. В тоже время, при росте спроса, стимулированного ипотекой, цены практически не изменились, что, по мнению министра, связано со снижением уровня предложения. Министерство строительства и ЖКХ планирует и в дальнейшем регулировать баланс спроса и предложения на рынке.

Касаясь показателей оценки эффективности работы, глава Минстроя высказал мнение, что оценивать жилищное строительство нужно не только в квадратных метрах, но, прежде всего, в квартирах. Поскольку «люди въезжают в квартиры, а не в метры», - подчеркнул Михаил Мень.

Министр также проинформировал участников Форума о том, что в регионах будет продолжена до конца года работа Фонда ЖКХ по переселению граждан из аварийного жилья.

Справка Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE PROESTATE проводится с 2007 года.

В этом году Форум проходит в Москве в период с 13 по 15 сентября 2017г в Конгресс Парке Radisson Royal Hotel Moscow.

Организаторы: Academy of Real Estate (ARE) НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» НО «Ассоциация инвесторов Москвы»
Подробнее

Просмотров: 121 | Комментариев: 0

Где в России можно взять ипотеку под 0%


Где в России можно взять ипотеку под 0%
06 сентября 2017 08:3563

 

Пока крупнейшие российские банки состязаются в том, кто предложит заемщикам ипотеку подешевле, кое-где в России кредит на покупку жилья уже сегодня можно взять чуть ли не бесплатно.

Впрочем, говорят аналитики, эффективность таких региональных программ спорна — шума много, а кредитов мало.

Уже в сентябре нынешнего года власти Ненецкого автономного округа могут принять решение о субсидировании ипотечных ставок до 1% годовых, сообщает местное издание Nao24. Воспользоваться продуктом может каждый житель НАО, вне зависимости от того, на первичном или вторичном рынке он приобретает квартиру.

Планируется, что программа будет распространяться на монолитные и кирпично-бетонные дома не старше 15 лет. При этом стоимость квадратного метра в них не должна превышать 75 тыс. руб. для монолитных домов и 65 тыс. руб. для кирпично-бетонных. Расходы берет на себя местный бюджет. Таким образом власти планируют повысить доступность жилищного кредитования. Добавим, что до этого момента в НАО уже действовала аналогичная программа по субсидированию ставки до 5% годовых.

Еще дальше пошли на Сахалине. В прошлом году здесь была запущена региональная программа, по которой местные жители могут получать беспроцентную ипотеку. Для этого достаточно не являться собственником жилого помещения. Получить кредит можно и для расширения жилплощади: одинокие люди вправе претендовать на льготную ипотеку, если площадь жилья не превышает 33 кв. м, семьи из двух человек — если жилплощадь составляет менее 42 кв. м, трех и более — не более 18 «квадратов» на человека. Для жителей Сахалинской области, постоянно проживающих на Курильских островах и имеющих официальную зарплату, которой будет достаточно для погашения ипотеки, ставка также составит 0%.

Глава аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко наслышан обо всех этих программах, но считает их эффективность спорной: численность потенциальных участников мала, собственность зачастую навязывается, но это проще для регионов, чем строить арендные дома. «Затраты фиксированные, а слов о помощи много», — говорит эксперт.

Статистика лишь подтверждает сказанное. Так, как сообщал «Московский комсомолец» в июне 2017 года, на Сахалине на тот момент построить свой дом под 0% годовых пожелала только 41 семья.

Источник: РадиДомаPro

 
Подробнее

Просмотров: 108 | Комментариев: 0

Поиск по порталу
Панель управления
Забыли пароль?
Опрос
    Из чего построить дом для постоянного проживания

     

Как построить дом своими руками

Строительный Портал России stportal.ru создан с целью помочь всем желающим быстро и без опыта в строительстве построить дом своими руками. На портале Вы найдете подробные инструкции по строительству основных видов домов, их ремонту, пошаговые руководства строительства надворных построек на загородном участке. Прочитав наши строительные советы и рекомендации, станет проще составить план и проект дома, осуществить ремонт любой будущей постройки.