С чего начать и что нужно для межевания земли?

113

Межевание представляет собой обширный перечень работ, направленных на восстановление, установление и закрепление границ, определение площади и месторасположения земельных участков. Конечным итогом межевания становится юридическое оформление полученных сведений. Проведение межевания земельного участка требует особых знаний, опыта и навыков. Лучше доверить данную процедуру профессионалам из специализированных компаний. 
Межевание как оформить? Проводится по определенному «сценарию»:

  1. Для начала необходимо собрать всю информацию об участке и проанализировать ее. 
  2. Затем заключить договор с организацией, предоставляющей услуги межевания, и выплатить авансовый платеж. 
  3. Известить лиц, права которых могут быть затронуты во время проведения межевания. 
  4. Согласовать с ними вопросы, касающиеся процесса установления границ. 
  5. Далее компания-исполнитель межевания обеспечивает проведение геодезической съемки земельного участка. 
  6. Обрабатывает полученные результаты и анализирует их. 
  7. Составляет межевой план. 
  8. В итоге землевладелец передает документацию и готовый межевой план в администрацию по месту нахождения земельного участка для получения кадастрового паспорта.

Чтобы провести межевание физическим лицам, необходимо наличие определенных документов:

  • Заявление в землеустроительную геодезическую компанию об оказании услуг межевания; 
  • Правоустанавливающая документация на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, постановления государственных органов, судебные решения и т.д.); 
  • Техническая документация (кадастровый паспорт, справка из БТИ об отсутствии на участке строений и прочие); 
  • Копия паспорта землевладельца; 
  • Доверенность на представителя, если от имени владельца участка будет действовать другое лицо; 
  • Кадастровая выписка о земельном участке и кадастровая схема территории. 
  • Кадастровая выписка без проведенного межевания представляет собой только общую информацию о земельном участке и включает: кадастровый номер, месторасположение, категорию земельного участка, вид разрешенного использования, правообладателя и прочую информацию.

Кадастровый план территории является тематическим планом кадастрового квартала либо другой прописанной в запросе территории в рамках кадастрового квартала. Тематический план составляется на картографической основе, на нем графически или текстом воспроизводится запрашиваемая информация. В кадастровом плане территории прописывается информация о земельных участках, состоящих на учете, и временных объектах. Информация об исчезнувших землях не отображается.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/s-chego-nachat-i-chto-nuzhno.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here