6 причин купить квартиру в новом доме

54

Невозможно говорить о покупке недвижимости, не говоря о деньгах. И это нормально, поскольку это одна из основных причин, по которой люди покупают.

По ссылке вы можете посмотреть и купить квартиру в новом доме в Чебоксарах.

Аренда рассматривается как ненужный расход

 

Если вы покупаете в первый раз, велика вероятность, что вы сейчас снимаете свое основное жилье. Спорим, вы уже задали себе роковой вопрос: не выбрасываю ли я свои деньги?

 

Это действительно очень популярная идея. Мы говорим себе, что если бы мы заменили арендную плату ежемесячными платежами, мы сделали бы гораздо более разумный выбор, поскольку это инвестиция.

И это правда, но мы должны немного уточнить все это. Например, мы быстро забываем, что быть домовладельцем сопряжено с определенными расходами. Мы говорим здесь не только о расходах во время покупки (в частности, о расходах на нотариальные и гарантийные расходы, которые часто финансируются за счет вашего вклада), но также о налогах или расходах кондоминиума.

 

И, независимо от того, живете ли вы уже во дворце или в банке сардин, вам также придется задать себе вопрос о поверхности, которую вы можете купить. Для ровной поверхности разница может быть заметна, и это важно знать, когда вы начинаете, чтобы у вас не было ощущения недостатка.

Вопреки распространенному мнению, аренда иногда может быть более интересной с финансовой точки зрения — во всяком случае, на короткие периоды. Существует множество онлайн-симуляторов, которые позволяют рассчитать, когда лучше покупать или арендовать.

Недвижимость рассматривается как беспроигрышный вариант

 

Но многие люди регулярно откладывают деньги, чтобы иметь возможность купить, потому что это считается безопасным вложением средств. Даже если в конечном итоге это будет стоить нам немного дороже, мы инвестируем в будущее и почти уверены, что получим то, за что платим (буквально).

Однако в зависимости от вашего проекта это может означать разные вещи. Если вы хотите купить недвижимость для сдачи в аренду в ожидании возможности там жить или доверить ее своим детям, которые пошли учиться, стоимость вашей собственности будет зависеть от арендной платы, которую вы можете получить от нее. Хорошо определите свой проект, чтобы купить недвижимость, которая соответствует арендатору, которого вы хотите иметь, чтобы ограничить риск появления вакансии и оптимизировать доходность.

 

Однако, если вы хотите получить прирост капитала, узнайте о тенденциях цен в районе, где вы покупаете: как мы уже говорили выше, ваша покупка связана с расходами, которые будут окупаться только через несколько лет. ваша покупка. В зависимости от того, где вы покупаете, эта амортизация займет больше или меньше времени.

 

Но многие из нас также рассматривают покупку недвижимости как своего рода «вынужденную экономию»: то, что вы выплачиваете по ссуде, всегда остается тем, что вы зарабатываете для будущих инвестиций. Однако к этой идее следует отнестись с недоверием, поскольку в первые годы выдачи кредита вы выплатите значительную часть процентов.

 

Но в то время как покупка часто оправдывается этими очень рациональными причинами, желание стать домовладельцем многогранно.