Как находят земельные участки по кадастровым номерам

542

Каждый земельный надел, предназначенный как для ведения личного приусадебного хозяйства, так и для сельхозработ имеет свой уникальный идентификатор, именуемый кадастровым номером. Идентификатор представлен в виде комбинации цифр, который имеет четыре раздела, чередуемые через знак двоеточия.

На что указывают цифры в идентификаторе

Если вам необходима для различных действий выписка на объект недвижимости, от вас потребуется ввести кадастровый номер или уточненный физический адрес объекта недвижимости. Кадастровый идентификатор имеет комбинацию цифр, где вместо букв указаны цифры:

  • SS:DD:KKKKKKK:YY

Каждое буквенное значение указывает определенные параметры поиска, так:

  • SS – указывает на региональную принадлежность по регионам России или кадастровый округ. Например, номер 69 указывает на принадлежность к Тверской области.
  • DD – значение кадастрового района. Внутри одной территориальной единицы округа имеются свои районы, которые в большинстве случаев совпадают с районами и городами республик, областей, краёв внутри одного субъекта федерации.
  • KKKKKKK – квартал кадастра. Единственный параметр, которые имеет самое большое количество цифр 6 или 7. Это территориальное деление внутри одного района субъекта федерации – границы поселения, деревни, аулы, лесные массивы и т.д.
  • YY – уникальный идентификатор конкретного участка земли или объекта недвижимости, который имеет конкретного собственника.

Указав этот идентификатор, вы можете заказать кадастровый документ, в котором раскрывают как основные, так и вспомогательные сведения для одного объекта недвижимости.

Меняется ли кадастровый номер?

Нет, один объект недвижимости имеет постоянный идентификатор, который не меняет своих значений на протяжении жизни одного и того же объекта права. Даже если недвижимость будет снята с учета, за ней сохраняется присвоенный идентификатор и в последующем.

В выписке, помимо общих сведений по недвижимости, вы можете узнать схему, план строения, земельного участка, в том числе прошедшего процедуру межевания. Для строения предусмотрена экспликация в виде технического плана. Для земельных наделов – схема, с указанием границ участка по координатным данным, после проведения межевания. Если межевание не пройдено, то на схеме дается общая экспликация участка, без указания границ. Для управления своей недвижимости, например, продажа, аренда, рекомендуем оформить межевание, в соответствии с требованиями кадастрового законодательства.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here