Минусы бюджетного жилья

142

Любая квартира требует больших вложений, однако разница между элитным и социальным жильем существенна.

Многие думают, что ценник зависит только от расположения недвижимости. Так ли это на самом деле, разберемся в данной статье.

Утверждение, что жилье за городом стоит значительно дешевле, не имеет под собой оснований, и вот почему:

  • Жить на свежем воздухе полезно для здоровья. Особенно это актуально, если в семье есть маленькие дети и люди пенсионного возраста. Когда вокруг лес или хотя бы обустроенный сквер, проблем с прогулками не возникает.
  • Некоторые мечтают не о квартире, а о таунхаусе. Как вы понимаете, в городе найти такой вариант проблематично. Большая площадь, возможно, даже небольшой двор и огород – это плюс. Квартиры, кстати, и правда, могут стоить дешевле.

Но так ли все хорошо и «безоблачно» на самом деле? Среди очевидного можно выделить нехватку общественного транспорта, его постоянную загруженность, пробки на дорогах и долгий путь от работы до дома. Без личного транспорта (несколько машин на семью – это необходимая норма) за городом делать нечего.

Жилье на окраине города

Ищете недорогую квартиру – наверняка вам предложат неплохой вариант в новом микрорайоне на окраине города. Конечно, со временем здесь появится инфраструктура: построится школа, детский сад, откроются магазины и поликлиники, но пока, скорее всего, придется искать альтернативу. Как вариант – закупать продукты на длительный срок и ездить на собственном авто. Без машины первое время никуда, и это стоит учесть. К тому же, есть два нюанса:

  • Детские сады и поликлиники возводятся в последнюю очередь. Вряд ли кто-то будет открывать учреждение ради нескольких домов. К тому же, большинство покупателей не уточняют, каким будет садик: государственным или частным. Не любая семья потянет такие расходы.
  • Новые микрорайоны на окраине города – это почти всегда масштабная стройка, рассчитанная на период от 3 лет и более. Дома при таком подходе поднимаются и сдаются поэтапно. Это значит лишь то, что вам придется жить в условиях «вечной» стройки и пыли.

Полной противоположностью являются квартиры в историческом центре. Такая недвижимость может похвастаться не только устоявшейся инфраструктурой, но и эстетической составляющей. До красивых мест столицы – парков и скверов – подать рукой.

А как же материалы?

Все было бы не так плохо, если бы застройщик экономил только на земле. Нередко владельцы социальной недвижимости жалуются на промерзание углов и плесень, отвратительную шумо- и теплоизоляцию. Еще часть жильцов говорит о постоянно ломающемся лифте (или отсутствии грузового), грязи в подъезде и незваных гостях. О закрытой стоянке тут говорить не приходится, как и об охране, консьерже, садах на территории комплекса.

Другое дело – элитные дома (жилье премиум-сегмента). Квартиры с видом на Белую в ЖК «Символ» можно назвать действительно выгодным приобретением. Во-первых, все дома сдаются в одно время, а во-вторых, мы говорим о закрытой территории с собственной инфраструктурой. Вид из окна комментариев не требует, он хорош!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here