О важности проведения инженерно-геологических изысканий перед строительством дома

235

Многие владельцы земельных участков недооценивают важность изучения геологии территории перед разработкой проекта строительства дома. Причины тому могут быть самые разные. Кто-то полагает, что такие исследования нужны только при возведении многоэтажных зданий.

Другие думают, что раз на соседнем участке несколько лет назад построили дом – и все в порядке, то и беспокоиться не о чем. Третьи просто жалеют выделять средства на заказ изысканий, надеясь на давнее русское выражение «авось пронесет».

А между тем, геологические изыскания для дома не менее важны, чем для более масштабных объектов. Последствия отказа от подобных исследований могут быть самыми плачевными. Давайте выясним, что может случится, если не заказывать такие работы, а сделать проект и провести строительство без учета состава грунтов, выяснения глубины залегания грунтовых вод, определения уровня промерзания почвы.

Возможные проблемы при отказе от исследования геологии участка
Задачи, которые решает проведение геологических изысканий, важны при планировании строительства объектов любого функционального предназначения. Выполненные работы позволяют получить актуальные данные о состоянии земельного участка. Их анализ поможет избежать весьма серьезных проблем:

  • Проседания фундамента вследствие низкой несущей способности грунтов. В дальнейшем это станет причиной появления трещин на стенах, а затем приведет к разрушению построенного дома.
  • Регулярного затопления подвала и цокольного этажа грунтовыми водами, появления сырости и грибка. Такие неприятности приведут к необходимости покупки и установки дорогостоящих дренажных систем.
  • Прорывов труб в зимний период из-за замерзания воды. Причиной подобных аварий, как правило, становится неправильная прокладка трубопровода без учета уровня промерзания почвы.

Какой смысл рисковать и тешить себя мнимой экономией? Ведь можно заранее заказать геологические изыскания для строительства – цена в Московской области таких исследований намного ниже суммарных затрат на возведение дома. А полученные результаты позволят заложить в проект оптимальные решения и гарантировать безопасную эксплуатацию строения в течение долгих лет.

Когда в первую очередь необходимо исследовать геологию участка
Планируя строительство дома, инженерно-геологические изыскания стоит провести в любом случае. Даже если на соседнем участке в свое время заказывались такие работы, полученные результаты касались только исследуемой территории. Характеристики грунтов могут отличаться, что вызовет ошибки при проектировании фундамента, и приведет к вышеуказанным проблемам.

Необходимо отметить, что существуют земельные участки, которые можно отнести к зоне особого риска с точки зрения проведения там строительных работ. Не заказав геологические изыскания, проектирование новых объектов на таких территориях лучше не начинать. Только изучение геологии поможет избежать ошибок, когда на участке:

  1. Неровный рельеф.
  2. В наличии водоем или протекает река.
  3. Имеются склоны, или он расположен в холмистых, горных районах.
  4. Высоко залегающие грунтовые воды, заболоченная местность, высокая вероятность образования плывуна.
  5. В составе грунтов много глины, торфа, мелкого песка.

Также обязательно необходимо заказать геологические изыскания в Москве, если при строительстве дома планируется обустроить подвал или цокольный этаж.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here