Этапы строительства коттеджа

114

Возведении загородного дома – процесс сложный и дорогостоящий. Чтобы реализовать правильно строительство коттеджей и загородных домов СПб, нужно решить определенные задачи в техническом и организационном плане. При этом необходимо корректно выполнить все стадии возведения частного дома. Давайте разберемся, как выглядит эта работа.

В самом начале нужно выбрать место для строительства. Затем проводятся инженерные и геологические обследования территории для постройки. Далее проектируется смета работ. Нужно получить документы для разрешения строительства и проведения работ. После этого можно приступить к строительству. Как только возведение будет завершено, здание сдается в эксплуатацию.

Чтобы выбрать оптимальную территорию для возведения дома, следует рассмотреть все детали. Например, для коттеджа, чья площадь превышает 200 квадратных метров, понадобится участок минимум 12 соток. Также учитывается местоположение территории, транспортная развязка, присутствие коммуникаций поблизости.

Затем выполняются инженерные и геологические анализы территории, где будет выполняться строительство. Необходимо подробно узнать данные о свойствах почв и уровне залегания грунтовой воды. Чтобы справиться с данными задачами, нужно привлекать профессионалов и использовать соответствующую технику. Например, чтобы взять образцы почвы и воды, нужно бурить несколько скважин од воду на территории застраиваемого участка.

Без выполнения геологических работ нельзя начинать стройку, так как результат может разочаровать. К примеру, вы можете не догадываться, что в грунтах имеются плавуны, следовательно, на этой территории дома должны иметь исключительно свайный фундамент. А если на территории под строительство высокий уровень грунтовых вод, здании следует возводить без цоколя. В противном случае он будет постоянно затапливаться.

Для изучения всех аспектов нужно обязательно проводить все требуемые экспертизы и обследования, как этого  требуют правила возведения любого стационарного здания.

Дальше составляется проект строительства. Этот этап не менее ответственный. Именно в этот момент следует решить, каким будет сооружение. Данная задача выполняется профессионалами в сфере архитектуры, которые обеспечат подготовку проекта с учетом всех норм и строительных правил.