Как продать собственный дом: советы от специалистов

60

Устанавливайте верную стоимость. Вся продажа дома очень быстро станет реализовываться в средних и низких ценовых диапазонах. Потому, если вы желаете очень срочно продавать свой дом, не стоит повышать его цену. Дабы верно устанавливать ценник, анализируйте аналогичные предложения на рынке или же используйте услуги профессиональных оценщиков.

Проводите предпродажные подготовки всей недвижимости. По итогам исследования рекламщиков, покупатели могут принимать решения в самые начальные 30 секунд всего просмотра. Дабы начальное впечатление складывалось самое приятное, надо проводить косметический ремонт жилых помещений, фасада и вывозить ненужную мебель. Убирайте придомовую зону – очищайте весь участок от сорняков, отремонтируйте заборы и декоративные ограждения. Обращайте внимание на состояние ворот и калиток – они обязаны висеть прочно, при таком открываться без лишнего скрипа.

Устраните поломки и источники неприятных запахов. Выполняйте ремонты коммуникаций, системы вентиляции, кровли, опорные системы. Сооружение обязано смотреться жилым и ухоженным.

Забирайте все личные вещи. Дабы потенциальные покупатели могли воспринимать ваш дом как собственное будущее жилище, то проводите деперсонализацию помещений – убирайте фотоснимки, детские рисунки, различные сувениры, предметы религиозного характера. Уводите домашних животных, а также прячьте их лотки и миски.

Предоставляйте лишь полные сведения. Продумывайте все объявление – подробно описывайте каждую характеристику объекта, акцентируйте внимание на всех положительных сторонах. Дополняйте объявления разноплановым и качественными фотоснимками всего объекта. В периоды просмотров надо быть готовым отвечать на добавочные вопросы, рассказывать о возможностях по перепланировке, расширению жилой площади за счет нежилых помещений и пристроек.

Проводите самое большое число показов. Не стоит пропускать никакие звонки, постоянно перезванивайте, проводите показы каждому желающему, старайтесь предлагать комфортное время для них. В добавок, после всей презентации оставляйте покупателей на едине.