В связи с тем, что многие квартиры в новостройках сдаются в черновом варианте, с отсутствием перегородок, балконного остекления, чистовой стяжки и отделки , многие задаются вопросом, с чего начать ремонт в таком помещении.
Для рационального использования сил, времени и средств необходимо соблюдение последовательности этапов ремонта.
- Если новостройка выполнена из кирпича, панелей, газоблоков необходимо выждать несколько месяцев перед началом ремонта (кроме остекления балкона и установки двери), потому что усадка дома неизбежна (кроме построек из монолита).
- Владелец квартиры за это время должен составить план ремонта, а лучше дизайн-проект, в котором будет указаны все детали ремонта: где располагается электрика, радиаторы отопления, как поставить перегородки, как уложить ламинат, расход плитки и прочие составляющие.
- После составления плана или дизайн проекта необходимо начать поиск строительной бригады по отзывам, готовым портфолио. Составление дизайна и ремонт квартир на сайте https://doka-stroi.ru/
- Собственно ремонт начинается с осмотра стояков и монтажа вторых кранов с термоголовками на отопительных радиаторах.
- Производится остекление балкона (при температурах до -10 градусов) или смена стекол в балконных рамах на стеклопакеты для повышения шумо-, и теплоизоляции.
- Строительная входная дверь меняется на крепкую металлическую.
- Возведение межкомнатных тяжелых перегородок осуществляется на плиту перекрытия или черновой пол. На стяжку ставить можно только легкие (из ГВЛ, ГКЛ) стены.
- Производится разводка электрики по стенам. Можно использовать разводку от низа или спускаемую сверху, предусматривая место для интернет кабелей.
- Заливка чистовой стяжки пола (с порогами или без).
- Производится разводка труб сантехники, выводятся канализационные трубы, строятся короба для инсталляции или пьедесталы для душевого оборудования.
- Производится шпаклевка и штукатурка стен, укладка плитки в ванной и в зоне кухонного фартука.
- На следующем этапе осуществляется чистовая отделка полов (ламинат, паркет, линолеум)
- Стены оклеиваются обоями или красятся.
- Устанавливаются межкомнатные двери и плинтусы.
- Далее наступает черед монтажа натяжных потолков. Если потолок из ГВЛ, ГКЛ, то он устанавливается на этапе установки межкомнатных перекрытий.
- Установка мебели бригадами рабочих.
